不動産 AIジャーナル
FUDOSAN AI JOURNAL

AIで不動産業務を変えた人たちの記録

レガシーと言われ続けた業界が、AIで静かに変わり始めている。
現場の経営者・営業・事務員が「明日から動ける」よう翻訳して届けるメディアです。

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最新の不動産テックトレンドを象徴する、青系のデジタルデータのイメージ

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PC画面で書類を確認しながら重要事項説明書をチェックしている作業デスクの様子 自作ツール紹介

重要事項説明書をAIで下読みする実践手順

重要事項説明書のチェックに時間がかかっていませんか。AIを下読みアシスタントとして使い、確認漏れを減らしながら時短する実践手順と注意点を解説します。

少人数のオフィスで事務作業をしながら働く様子を表すワークシーンのイメージ オピニオン

不動産事務の仕事はAIでなくなるのか

AIで事務の仕事はなくなるのか。不動産会社の事務職の業務をAI置き換え度で分解し、残る仕事・変わる仕事・これから求められるスキルを現場目線で考えます。

デスクでノートPCに向かい、問い合わせメールへの返信を作成している様子 自作ツール紹介

賃貸の問い合わせ対応をAIで自動化する方法

賃貸ポータルからの問い合わせ、一次対応が追いついていませんか。AIで即レス体制を作る具体的な手順と、返信率を落とさない運用のコツを解説します。

ニュース解説

大手の不動産AI基盤、中小はどう使う

大手が不動産向けの生成AI基盤を整え始めました。大企業のニュースを自社に関係ないと流す前に、中小が今すぐ真似できる部分を抜き出して解説します。

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物件写真のAI加工、どこまでOK?

AIで物件写真をきれいに見せたい。でも『盛りすぎ』で行政指導や掲載停止になるのが怖い。景品表示法と公正競争規約の境界線を、現場目線でやさしく整理します。

ニュース解説

重要事項説明に『AI下書き』、どこまで使っていい?

重要事項説明の作成にAIを使ってよいのか。国の動きを踏まえ、AIに任せられる部分と宅建士が必ず確認すべき部分を、不動産現場の目線で整理します。

複数のAIサービスを比較検討する様子を表す、抽象的なデジタルインターフェースのイメージ ニュース解説

3大AIを不動産業務で使い分ける早見表

ChatGPT・Claude・Geminiの3大AIを不動産業務で実際に使い比べた結果を整理。物件紹介文・契約書チェック・問い合わせ対応など用途別の最適解をまとめます。

Anthropic Claude の新モデル登場を象徴する、青系のデジタルインターフェースのイメージ ニュース解説

Claude Fable 5登場、不動産業務で活きる新機能

Anthropic が 6/9 リリースした Claude Fable 5 と Opus 4.8。100万トークン対応・ファイルベース永続メモリなど、不動産業務に効く新機能を解説します。

デスクの上でノートPCに向かい、物件紹介文を書いている様子を表すワークデスクのイメージ 自作ツール紹介

物件紹介文を5分で書くAIプロンプト集(5パターン)

賃貸・売買・店舗・新築・リフォーム済み。不動産現場でそのまま使える物件紹介文のAIプロンプト5パターンを、コピー&ペースト用テンプレートで公開します。

ノートPCの画面にコードエディタが映り、サイト立ち上げ作業の最中を表すデスクの様子 自社実装ログ

72時間でメディアをゼロから立ち上げた実装ログ

ドメイン取得からAstroサイト構築、自動公開システムまで。AI業界メディアを3日間で立ち上げた全工程と判断ロジックを実装ログとして公開します。

AIに業務を任せる時代を象徴する、ロボットアームと書類が並ぶオフィスのイメージ ニュース解説

AIエージェント元年、不動産で『置き換わる業務』とは

AIエージェントの普及が加速。不動産業界で『置き換わる業務』と『人にしかできない業務』はどこで線引きされるのか。現場の10業務を分類して解説します。

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自社AIをオフィス画面で見守る仕組みを自作した話

営業AI、広報AI、メディアAI…エージェントが増えると稼働が見えなくなります。Nectoが自作した「オフィスダッシュボード」の設計思想と仕組みを公開します。

3つの役割が並ぶ抽象的なイメージ。営業・広報・編集という分業を象徴する図 自社実装ログ

Nectoが3つのAIエージェントを設計して学んだ3原則

営業AIケン、広報AIミナ、メディアAIハナコ。3つのAIエージェントを設計する過程で見えた、業務に効くエージェントの3つの設計原則を共有します。

オフィスの机に散らばる名刺の山とノートPCで取り込み中の様子 自作ツール紹介

不動産営業の名刺管理、API費用ゼロで自動化する方法

不動産営業で集まる名刺、まだ手入力していませんか。EasyOCRとルールベースで作る費用ゼロのAI自動化システムを、Nectoの実装ログと共に解説します。

小さな不動産会社のオフィスで、社員が少人数でAIを活用しながら活気よく働いているイメージ オピニオン

中小不動産会社こそ、AIで大手に勝てる時代へ

AIは大手企業のための道具と思われがちですが、実は中小不動産会社こそAI時代の主役になり得ます。規模の経済が崩れた今、中小が大手に勝てる3つの理由を解説します。

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